1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
府中市
58.0万円/㎡
前年比-18.6%
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エルステージ府中宮町
東京都府中市宮町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩3分
2000年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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10階 / 72.87㎡の場合
相場
6,155万円
84.5万円/㎡
4,586
5,632
6,678
7,723
AI査定結果
推定相場価格
6,155万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,632万円〜6,678万円
77.3万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月27日
エルステージ府中宮町
7,180万円（98.5万円/㎡）/ 10階 / 72.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 7,180万円 | 98.5万円 | 10階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,840万円 | 70.8万円 | 8階 | 40.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/27 | 4,980万円 | 68.3万円 | 2階 | 72.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/01 | 2,880万円 | 71.8万円 | 4階 | 40.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 5,080万円 | 69.7万円 | 2階 | 72.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | エルステージ府中宮町 府中市宮町二丁目 | 府中駅3分 | 7,180万円 | 98.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/06 | レールシティ西国分寺 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅10分 | 5,399万円 | 74.7万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/10 | アドリーム分倍河原 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅6分 | 5,280万円 | 74.4万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/10 | アトラス府中エクシード 府中市寿町三丁目 | 府中駅6分 | 4,980万円 | 75.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ステイツ府中けやき通り 府中市晴見町一丁目 | 府中駅9分 | 4,590万円 | 74.4万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/06 | マイキャッスル府中寿町 府中市寿町三丁目 | 府中駅7分 | 4,598万円 | 80.8万円 | 56.88㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ナイスアーバン府中 府中市宮西町三丁目 | 府中駅5分 | 5,280万円 | 75.6万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ウィンドステージ府中宮西 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 6,680万円 | 86.8万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン府中 府中市寿町二丁目 | 府中駅5分 | 4,780万円 | 74.1万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション府中宮西 府中市宮西町三丁目 | 府中駅5分 | 4,598万円 | 80.8万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | シーアイマンション府中 府中市寿町二丁目 | 府中駅4分 | 6,380万円 | 89.5万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 小田急コアロード府中本町 府中市本町四丁目 | 分倍河原駅5分 | 5,490万円 | 75.6万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/26 | ヴェルレージュ府中けやき通り 府中市府中町一丁目 | 府中駅4分 | 6,980万円 | 95.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、府中市では18.6%下落しています。